隨著越來越多的中國人選擇通過海外房產房屋投資的方式移民泰國，泰國房產政策成為大家關注的熱點。本文將為大家總結幾點泰國買房移民過程中需要注意的相關房產法規事項。

關于泰國移民簽證

泰國買房移民過程中需要注意的相關房產法規事項

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若 想成為泰國的永久居民，除了之前介紹過的養老定居移民，還有很多其他種類可供50歲以下的年輕人選擇，投資移民就是最方便的一類。作為外國人，只要投資 1000萬泰銖于泰國的公司、房產、政府債券、銀行存款等，就可成為泰國的永久居民。而通過泰國房產投資進行泰國買房移民自然是移民者最普遍的選擇。

關于泰國房產稅

泰 國買房移民 者成功夠買了泰國房產之后需要留意泰國的房產稅政策。盡管用作居住用途的泰國房產不需上繳房地產稅，然而用于商業用途的房產則需要每年繳納房地產實際或估 計的年租金價值12.5%的稅金。需要繳納稅金的房產種類包括出租、公司使用、倉庫以及投資用途（未作為業主主要住宅）。因此，進行泰國投資買房的移民人 士需要注意避免被征收投資房產的年稅金。

關于泰國房產轉讓

泰國買房移民 者還有可能會在移民泰國后經歷房產轉讓，那么房產轉讓費也是需要關注的問題。在轉讓已購買的泰國別墅或公寓時，理論上需繳納2%的轉讓費、3.3%的特定 商業稅、0.5%的印花稅以及1%或視具體情況而定的收入預扣稅。然而具體所收金額還會隨交易細節而不同。

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