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 因為在泰國并沒有“房產稅”，所以購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費（過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅）即可。 在泰國房產過戶時所需要繳納的主要稅費如下： 過戶費：2%(房產總價) 特種商業稅：3.3% 印花稅：0.5% 個人所得稅：根據房產及持有人的情況而定 總的過戶費用在房產總價的6%左右。通常，過戶稅費由買賣雙方分別支付50%。 符合以下情況的，特種商業稅可以減免： 業主持有房產超過5年的可以減免特種商業稅。 業主的戶口落在房產上超過1年的可以減免特種商業稅。 *但是其他稅費可能會有所增加，所以綜上所述，在泰國購買房產最終的稅費大概在房產總價的4%左右。 一般情況下泰國購房（別墅，公寓）其他費用： ? 償債基金 Sinking Funds: 350泰銖/平米（一次性費用) ? 物業管理費：10 - 50泰銖/平米/月 稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低于支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收后的3-6個月左右。 您購買物業后，在泰國不存在每年應付的房產稅。購買后您唯一需要支付的額外費用是物業費，用以大廈和您所用設施（例如水、電）的保養。 |
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