泰國買房需要注意什么?泰國的房產不像大陸幾十年的產權，而是永久性的產權，而且沒有遺產稅，自2008年以來泰國的公寓價格一直在攀升。

去年曼谷的房產增長是泰國最高的，在東南亞排名第一。由于游客眾多泰國大城市靠近地鐵站和周邊設施便利的公寓通常很容易出租，房屋租金的凈回報率約為4%-8%。

公寓價格上漲的主要原因有兩個，一方面在上世紀90年代泰國房產泡沫破裂之后，政府嚴格控制了新住房的總量，大大減少了市場供應。另一方面隨著泰國經濟的穩定發展和國際影響力，越來越多的本地和海外泰國投資者在這里投資。

泰國買房需要注意什么?在泰國為實現投資目標而購買的房屋比例比其他國家高21%，用作“第二套房”或“度假屋”的比例高出148%， “退休養老”的比例為189%。

在泰國購買公寓的海外買家主要來自香港或新加坡，但自2016年以來，大量中國大陸游客涌入泰國。目前一些在曼谷購買房屋的中國買家是阿里巴巴和京東等高科技公司的外籍人士，還有一些在當地做出口業務的中國人。

泰國買房需要注意什么?首都曼谷的國內生產總值占泰國總量的49%，是一個集經濟，商業和旅游于一體的城市?，F在曼谷已躋身世界一流旅游城市之列，是最具活力和最年輕的城市之一，并且是泰國人口最稠密的城市，因此曼谷的房價在泰國最具彈性，房價增長也最穩定。