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泰國房產永久產權有什么優勢？

發布日期:2020-02-11 18:30??來源：未知 ??瀏覽次數：次 ??字號：[ 大 中 小 ]
很多海外人士泰國購置房產中最重要的住宅類型就是公寓了，能擁有泰國房產永久產權，故而泰國公寓也叫“共管式公寓”。依照泰國的法律規定即使是非泰國本國居民也可以合法永久持有公寓，且能持有該公寓49%的銷售面積，但是該地塊不能從公寓中獨立分割出來，購買公寓后可出售或者出租，這也是投資者投資泰國賺收益的一大關注點。
泰國房產永久產權有什么優勢？
之前很多人都對泰國的公寓非常了解，其實如果外國人想買別墅也可以，但是只能買30年不動產租賃保有權（可連續兩次）。外國人永久產權(Foreign Freehold)在泰國絕大部分區域，如果所售公寓達到公寓標準，那么外國人就能購買泰國房產永久產權配額，法律規定永久產權配額占總銷售面積的49%，打個比方一棟公寓占地1,00平方米，那么其中的49平方米是可以以擁有永久產權的方式賣給外國人的，剩下的510平方米則是賣給泰國本地人。
泰國房產永久產權有什么優勢？
為什么說這種公寓也叫“共管公寓”？就是購買該公寓房產后就是小區的共同業主了，過戶后泰國的相關部門會給您簽發公寓房產證，且有一本用于登記房屋業主的藍色小本子。泰國房產永久產權是很多人都喜歡的優勢，還有預估租金回報率高和房價漲勢可觀，泰國沒有房產稅和過戶及持有費用低這些都能省掉不少錢。
泰國房產永久產權有什么優勢？
在泰國輕松辦理泰國養老簽證，擁有一套小公寓這樣的住宅類型確實是很不錯的，況且購房者百年后通過享有泰國房產永久過戶給后代也是不錯的。

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